Jedyne w Szczecinie działki zlokalizowane tak blisko rzeki. Położone są one w pobliżu Odry Zachodniej. Teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkalną jedno- i wielorodzinną.

Dosłownie 200 metrów dzieli mieszkańców osiedla od najbliższego węzła komunikacyjnego, łączącego z Centrum Szczecina. Doskonałym miejsce odrywające od szkoły i pracy, tym samym pozwalającym na efektywny odpoczynek w gronie rodzinnym.